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购买二手房提取住房公积金需要交哪些手续?

2023-02-23 17:24:07
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北京在线咨询顾问团

2023-02-23 回复

专业分析:

购买二手房提取住房公积金,需以下资料: 1、一年期内并在产权部门办理过户手续的《房屋所有权证》(携带原件,用A4纸复印一份)。 2、一年期内交易《契税完税凭证》或契税完税发票(携带原件,用A4纸复印一份)。 3、买卖双方签订的《房屋买卖契约》(携带原件,用A4纸复印一份)。 4、申请人提取申请书。 5、申请人身份证(携带原件,用A4纸复印一份)。 6、填写《住房公积金支取申请书》中的单位名称、职工姓名,提取金额先不填写,每页都需加盖单位公章。 配偶因该项原因同时提取住房公积金的,还需提供与购房人之间的配偶关系证明(结婚证或能证明上述关系的户口簿携带原件,用A4纸复印一份)。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

住房公积金办理个人业务可以网上预约 打开住房公积金网站,如果不知道住房公积金网站也可以百度搜索一下'住房公积金' 打开住房公积金网上营业厅之后,进入网上办事大厅,个人业务,网上预约 进入网上办事大厅,系统登录窗口,个人账号选择个人登录,输入公积金账号和密码 公积金账号是在公积金账号中国银行副卡下方 公积金账号密码,初始密码是身份证后面6位数(如果有修改,拨打公积金服务热线咨询修改) 登陆公积金账号,需要安装密码控件,不然会提示错误,点击安装下载控件(建议使用IE浏览器登陆兼容性好一些 如果安装好了还是登陆不进去,或者检测不到密码控件,请删除浏览器记录,并重启电脑试试。 住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。 2011年,住房和城乡建设部正在联合各个部门,研究修订公积金条例工作中,放开个人提取公积金用于支付住房租金的规定。 2013年部分城市出台办法,允许患有重大疾病的职工或其直系亲属提取公积金救急。 2014年,三部门发文,取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目,减轻贷款职工负担。 2015年,《住房公积金管理条例(修订送审稿)》,拟规定,职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于5%,不得高于12%。 2016年2月21日起,职工住房公积金账户存款利率调整为统一按一年期定期存款基准利率执行,上调后的利率为1.50%。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

提取住房公积金需向银行提出书面借款申请并提交身份证原件复印件、住房公积金提取申请表、房屋所有权证和契税完税证明等有关资料;签订借款合同及担保合同;签订委托扣款协议、开立账户;经贷款行同意发放,支用公积金贷款。

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