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2023-04-28 回复
一、取得土地使用权证及用地规划许可证 二、评估一般银行会按市价打六折 三、银行同意放贷后办理抵押登记 四、用土地抵押可以是企业法人可以是个人，但不能有不良信用记录 五、企业法人贷款要有工商登记证，税务登记证、法人代码证、法人代表身份身份证复印件，财务报表及经办银行所需的其他资料 六、个人贷款较为简单只需要夫妻双方身份证及完税证明就可 七、现有贷款品种有很多，各家银行都有不同的操作办法，但本人认为能办个人贷款就不要去办理法人贷款，因为各家银行对个人贷款利率均较法人贷款要优惠 八、未尽事宜可以下次讨论
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张神兵律师合伙人
广东律参律师事务所
擅长：刑事辩护、民事诉讼
近期30天 评分：5.0 服务人数：590
刘伟长律师
广东天穗律师事务所
公司法人贷款需要具备的条件为：需要在贷款经办行开立账户，至少办理一年的结算和信贷业务；企业法人未发生欠税、欠费、拖欠职工工资等各种欠款；企业法人及其主要股东、关键管理人员近三年内在纳税、融资、经营等方面信用良好，无不良记录等。
都燕果律师
四川循定律师事务所
企业法人贷款条件：注册一年以上；至少办理一年的结算和信贷业务；半年开票额约150万元；未发生各种欠款；负债率不得超过50％；关键管理人员近三年无不良记录。
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