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村里土地承包合同没有到期怎么办

2022-12-06 14:29:23
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广西在线咨询顾问团

2022-12-06 回复

专业分析:

在承包期限到期后,合同权利义务终止,合同效力随之消灭的情况下,村委会将农业户承包的已到期的农村土地另行发包,看起来是合法的。可是,农村土地承包合同与其它承包合同在承包期限上的规定是有所不同的,它不能简单的等同于一般承包合同。一般承包合同在承包期限上的签订,往往都是采用当事人双方协商一致的原则。而农村土地承包合同在承包期限上,采用的则是法定的原则。既农村土地承包期限是由法律来规定的。

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刘伟长律师

广东天穗律师事务所

承包土地合同没到期,村里要强行收回可以向当地人民法院提起诉讼,要求对方承担违约责任。国家依法保护农村土地承包关系的长期稳定,承包期内,发包方不得收回承包地。

张神兵律师

广东律参律师事务所

只要承包方或者发包方已经履行了主要的义务,然后对方没有异议,也予以接受,那么在这种情况下,即使没有签订书面的土地承包合同,这个承包行为也是有效的。也可以重新签订一份合同。如果承包方和发包方没有签订书面上的合同,根据关于合同问题的法律规定,只要承包方或者发包方已经履行了主要的义务,然后对方没有异议,也予以接受,那么在这种情况下,即使没有签订书面的土地承包合同,这个承包行为也是有效的。

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