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2022-10-11 回复
根据相关规定，购房定金如何退，商品房购房定金其性质对于商品房认购书为违约定金,对于商品房买卖合同为立约定金。立约定金并不能担保契约得以成立,仅能担保当事人积极诚实地订立契约。只有在一方当事人违背诫信原则,存在违背商品房认购书或其他缔约过错行为时,方可对其适用定金罚则。对于商品房认购书未确定之内容协商未果而一方拒绝签约,不应对其适用定金罚则。
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章法律师律所主任
广东律参律师事务所
擅长：民事诉讼、房产纠纷
近期30天 评分：5.0 服务人数：487
陈鑫律师
江西钨都律师事务所
购房定金不退的处理方法有：合同条款未达成协议可以退还；合同必须在认购书约定的期限内签订，想退还定金，必须证明这一点；不具备销售条件，押金可以在任何情况下退还。
张丽丽律师
北京市京师律师事务所
购房定金是可以退的，但是必须符合法律规定条件，因购房者的原因未能订立预售合同的，购房者是无权要求返还定金的。
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