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离婚时房屋拆迁如何分配

2023-07-29 15:22:29
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天津在线咨询顾问团

2023-07-29 回复

专业分析:

离婚时房屋拆迁的,对于地上附着物和青苗的补偿费,地上附着物补偿费离婚按房屋拆迁补偿款的分配原则处理。青苗补偿费一般按生产收益认定为夫妻共同财产,离婚时按照照顾子女和女方权益的原则分配。安置时选择的是安置房而非货币安置的,如果房屋拆迁前是夫妻共同财产的,离婚时安置房按照照顾子女和女方权益的原则分配;房屋拆迁前属于婚前个人财产的,离婚时安置房归个人所有。但获得安置房的一方应补偿另一方享有的优惠购房份额面积所对应的价款。

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刘伟长律师

广东天穗律师事务所

自建房屋拆迁时被拆迁人可以取得拆迁补偿,也即房屋的所有人。 离婚时,自建房拆迁分配的方式如下: 1、自建房如果是夫妻共同所有的,属于共同财产,原则上均等分割。根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况,具体处理时也可以有所差别。 2、如果自建房不属于共同财产,而属于个人财产就个人所有,不分割。

刘伟长律师

广东天穗律师事务所

离婚时自建房屋拆迁时的分配:自建房屋如果是夫妻共同财产的,由双方协议分割,协议不成的,由法院根据房产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果房屋是夫妻一方的个人财产,则在离婚时依法不予分割,仍归夫妻个人所有。

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