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房产证上写的是女方的名字的话离婚时怎么分

2023-07-25 18:16:13
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天津在线咨询顾问团

2023-07-25 回复

专业分析:

1、婚前财产归个人所有,不会因婚姻的建立而转化,这是原则。 2、房屋虽是婚后购买,但系个人财产转化而来,不属于婚姻关系存续期间取得的新增资产,不能视为夫妻共同财产。但如果当初房产证列双方为共有人的话,你自己认可的共有就不争论了。 3、房产增值部分归属暂不确定。婚姻关系存续期间取得的财产夫妻共有,重点在于“取得”,你不卖房则该财产收益一直处于不确定状态(理论上也可能会赔钱),一直未发生所得,未取得增值财产哪有双方共有并分配一说? 4、婚姻关系存续期间共同偿还的银行贷款属于夫妻双方共同财产,双方应分享其本金及增值部分收益;剩余贷款应征得银行意见进行合理解决。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

婚前男方出钱买房写女方名字离婚时的分割是双方先进行协商分割,协商不成可以起诉解决。男方在婚前买房写女方名字的可以看做对女方的赠与,这个房子属于女方个人财产。但是如果在离婚时男方有证据证明该房子属于自己出资,主张为个人婚前财产的,法院查证属实后,可以将房子判给男方所有。

兰新富律师

湖南云盟律师事务所

房产证有女方名字的,离婚时,可以协议处理,也可以诉讼处理。离婚时,房产证有女方名字的,应当属于夫妻共同财产,双方可以对房屋分割达成协议,协议不成的,应当由人民法院进行判决,人民法院对房屋的情况进行审理后,会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则,对房屋进行分割。

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