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2022-09-30 回复
购买房产证上有赠与字样的房子需注意以下两点： 一是当时赠与房产时是否附带条件或者限制出售； 二是税收问题，根据2006年10月13日国家税务总局正式下发《国家税务总局关于加强房地产市场个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》，受赠人将无偿受赠的5年内二手房对外销售时，“以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额，按20%的适用税率计算缴纳个人所得税”。
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张丽丽律师专职律师
北京市京师律师事务所
擅长：公司法
近期30天 评分：5.0 服务人数：343
孟金龙律师
房产赠与的办理手续： 1、赠与人与受赠人签订一份书面的赠与合同，并经过公证机关公证； 2、赠与人与受赠人持着经过公证的书面赠与合同、赠与人房产证和双方身份证直接到房地产所在地的房管局办理过户手续。
张神兵律师
广东律参律师事务所
房屋赠与需要的手续包括： 1、签订赠与合同或者协议； 2、办理赠与公证； 3、依据公证书等材料办理房屋过户登记； 4、登记后交付房屋。
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