业主委员会任期届满三个月前，应当组织召开业主大会会议选举产生新一届业主委员会。业主委员会任期届满仍未组织召开业主大会会议进行换届选举的，业主可以向物业所在地街道办事处、乡镇人民政府提出协助要求，街道办事处、乡镇人民政府应当给予协助。业主委员会应当在任期届满三日内，将属于业主大会、业主委员会的有关财物、文件资料、印章等移交给新一届业主委员会。业主委员会任期届满，不得继续履行职责。
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业主委员会任期届满6个月。成立业主委员会需要5至11人单数委员，业主委员会委员应当是物业管理区域内的业主，并符合下列条件： 1、 具有完全民事行为能力； 2、 遵守国家有关法律、法规； 3、 遵守业主大会议事规则、管理规约，模范履行业主义务； 4、 热心公益事业，责任心强，公正廉洁； 5、具有一定的组织能力； 6、 具备必要的工作时间。
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