1、房产属于男方婚前个人财产，离婚时对方无权分割，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。 2.车库属于双方婚后财产，离婚时平均分割。 3、离婚属于夫妻双方的权利与自由，可以协议离婚，也可以诉讼离婚。 4、【夫妻共同财产的离婚处理】婚前财产各自归各自，婚后夫妻共有财产原则均分。 如果对方有导致离婚的法定过错分割夫妻共有财产时可以要求过错方少分，并可以主张损害赔偿。 5、【离婚与子女】离婚后，一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部，抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至百分之三十的比例给付，无固定收入的，抚育费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入，参照上述比例确定
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夫妻解除婚姻关系后，由夫妻一方当事人担任孩子的抚养权人，孩子的抚养权可以由双方协议决定，夫妻可以决定由一人抚养孩子，协议不成的，由人民法院根据夫妻双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。不直接抚养方按照协议或者判决给付抚养费。
首先，夫妻双方可以协议离婚去民政局办理离婚。协商不成，可以起诉离婚。我国婚姻法确立了解决子女抚养问题的总原则是从有利于子女身心健康，保障子女的合法权益出发，结合父母双方的抚养能力和抚养条件等具体情况妥善解决。 （1）孩子未满二周岁，根据相关规定：二周岁以下的子女，一般随母亲生活，父母双方协商由父亲直接抚养的除外。母亲有以下情形之一的，子女可随父亲生活： ①母亲患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病。 ②母亲有抚养条件却不尽抚养义务，虽属于违法行为，但如强迫其直接抚养，将对子女不利，如果父亲要求子女随其生活，可以允许。 ③母亲可能因工作、学习等原因或者染有吸毒、赌博、卖淫等恶习，或者离家出走下落不明等原因而无法或者难以妥善照顾子女的。 ④父母双方协商一致，二周岁以下子女可随父亲生活，但必须以不影响子女健康成长为前提。 （2）对两周岁以上未成年的子女，父方和母方均要求随其生活，一方有下列情形之一的，可予优先考虑： ①已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力的; ②子女随其生活时间较长，改变生活环境对于女健康成长明显不利的; ③无其他子女，而另一方有其他子女的; ④子女随其生活，对子女成长有利，而另一方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，或者有其他不利于子女身心健康的情形，不宜与子女共同生活的。 ⑤父方与母方抚养子女的条件基本相同，双方均要求子女与其共同生活，但子女单独随祖父母或外祖父母共同生活多年，且祖父母或外祖父母要求并且有能力帮助子女照顾孙子女或外孙子女的，可作为子女随父或随母生活的优先条件予以考虑。 （3）十周岁以上的子女，可以自己选择随母亲或者父亲生活的。一方抚养孩子，另一方需要支付抚养费，一般为月工资收入的20%-30%。一般婚前财产归个人，婚后财产均分的，如果一方有过错，可以要求少分财产。同时，如果在今后的抚养期内，一方不适合抚养小孩，另一方可以到法院重新起诉，要求变更小孩抚养权。
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