定金违约怎么赔偿？定金合同效力如何？-法师兄

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2023-07-09 回复

专业分析：

定金合同违约的给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。 1、定金，是指合同当事人为了确保合同的履行，依据法律或者合同的规定，由一方按合同标的额的一定比例预先给付的金钱。 2、定金包括立约定金、成约定金、解约定金还是证约定金等。定金的数额不得超过主合同标的额的20%。 3、定金罚则是一种惩罚性规定，目的在于督促当事人正确、积极行使权利。

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合同定金违约赔偿要根据违约方而定。若是出卖人违约的，其赔偿标准为定金双倍返还给买受人；若是买受人违约的，其赔偿标准为定金归出卖人所有，无权要求返还；若双方都没有违约，是由于不可归责于双方的原因导致的，定金退还给买受人。

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如果是合同违约，违约方如果是给付定金的一方，无权要求返还定金；违约方是收受定金一方的，应当双倍返还定金。既约定违约金，又约定定金，一方违约，对方可选适用违约金或定金条款。合同违约指违反合同债务行为，亦称为合同债务不履行。合同债务，既包括在合同中约定的义务，又包括直接规定的义务，包括原则和精神的要求，所必须遵守义务。

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