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婚前买房离婚后共同房产怎么分割?

2023-03-08 20:56:48
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2023-03-08 回复

专业分析:

离婚前交的购房首付,离婚后签订购房合同,算共同财产。房子的产权认定是以签订合同为准,不是以获得房产证的时间为准。 1,要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产。 2,房子若是婚后买的,即使是只有一个人的名字,也是你们夫妻共同财产,应当平分。 3但无论是婚前还是婚后买的,若一起还贷款了(无论婚后另一方有无收入或实际还贷款),婚后共同还贷款部分及增值部分,应双方平分。

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判决是指人民法院通过对民事案件的审理,在对案件的事实依法定程序进行了全面审查的基础上; 依据法律、法规的规定,对双方当事人之间的实体问题所作的结论性的判定。 判决的同时要制定相应的判决书,判决书中应当写明: (1)案由、诉讼请求、争议的事实和理由; (2)判决认定的事实、理由和适用的法律依据; (3)判决结果和诉讼费用的负担; (4)上诉期间和上诉的法院。判决书由审判人员、书记员署名,加盖人民法院印章。判决书生效后,即具有强制履行等法律效力。 判决一经作出,非经法定程序,不得随意更改。另外,人民法院审理案件,其中一部分事实已经清楚的,可以就该部分先行判决。 对于未发生法律效力的一审判决,当事人可以提出上诉。其中,在民事诉讼和行政诉讼中,当事人不服地方人民法院第一审判决的; 有权在判决书送达之日起十五日内向上一级人民法院提起上诉;在刑事诉讼中,不服判决的上诉和抗诉的期限为十日,从接到判决书的第二日起算。

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利率是资金借贷的价格,也是利息与本金之比。利息水平的高低是由利息率表示出来的。利息率简称利率,是一定时期内利息额同借贷货币额(本金)之间的比率。

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