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租房合同终止后房东不退押金应该找谁投诉

2022-07-30 09:37:53
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贵州在线咨询顾问团

2022-07-30 回复

专业分析:

根据现行相关法律规定及处理纠纷的实践,你所说的属于你拥有房屋租赁中的押金返还请求权,通常是在合同关系存续期间,无论基于何种理由,出押人不享有押金的返还请求权。当合同关系终止时,出押人依约返还了租赁物、承包物等,且并无其它不履行合同义务情形的,出押人有权请求债权人返还押金或已扣除损害赔偿后的余额。因此,如果租房合同已终止或解除,也不存在拖欠租金等相关费用与物品损坏的情形,房东仍然不予退还押金,与房东协商还不能解决,建议:请所在地的居委会或派出所协调解决,或者向人民法院起诉。

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李梦薇律师

广东宏力律师事务所

如果房东不退押金,可以通过报警处理,也可以找当地的房管所投诉。也可以申请仲裁,还可以向当地的法院提起诉讼。房东无故不退押金时采取的方法当然是协商起诉,一般来说,房屋租赁的合同中会对押金的情况有相关的约定。房东的行为属于违约行为时,可以按照合同中的约定进行处理。

张神兵律师

广东律参律师事务所

房东不退押金可以向法院起诉要求返还押金,同时按照合同支付违约金。租房押金纠纷可以通过和解或者调解处理;当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的,可以根据租赁纠纷内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书;拒不履行的,可以请求人民法院执行。

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