农村村民结婚后,应及时办理户口迁移手续,只有户口迁移到配偶所在的村后,另一方才能成为该村的村民,也才能成为核定住宅宅基地的使用面积时的家庭人口之一。另外由于家庭成员共同建房时以户为单位进行申请,在家庭共同建房时应就家庭房产的分配及时做出书面约定。 离婚需要分割家庭房产时应首先进行分家析产,比较简单的操作方法是确认每一个家庭成员应获得的财产份额,再使离开家庭的一方获得与其财产份额相应的货币补偿。
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离婚分割农村房子的方式:一般可由夫妻自行书面协商分割,协商不成的,个人所专有的农村房屋不进行分割,共同所有的房屋,可通过起诉,由人民法院根据房产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
农村宅基地离婚时是不能分割的。法律规定农村宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有,是不能分割也不能归个人所有的,所以不能分割。但是农村宅基地上建成的房屋可以按照夫妻共同财产的分割方式进行分割,而如果房屋是在婚前建成的,则应属于一方的个人财产,不能进行分割,但是双方有约定的除外。
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