安置房如何办理过户手续-法师兄

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湖北在线咨询顾问团

2022-04-22 回复

专业分析：

关于安置房如何办理过户首先，提交需要办理安置房过户手续的材料：１、开发商名下的房产证原件，开发商的法人委托书，拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明。２、被安置人身份证复印件，拆迁安置协议。３、房屋移转过户申请书、房屋权属登记申请书。４、测量分户平面图；还有如国被拆迁人死亡情况？应提供死亡证明和代理人证明及代理人身份证复印件。５、具体需要做的程序：内勤收件即收取买卖双方应提交的相关资料，初审合格后，打印收件单；外勤复审、实地勘测调查后，签署调查意见；内勤收费；科长审批，主任审批；外勤打印意见、登记表、转件单；内勤移交产权产籍管理。

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丰培铭律师

天津东方律师事务所

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1、先给该安置房办理房产证，然后才可以进行过户，办理房产证的条件是房产住满5年。办理房产证后可以按照正常的流程进行过户。 2、先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到)，在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付给他3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等你拿到产证后给他最后的1成。 3、过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的。

拆迁安置房可以办理过户手续吗