第一，要先分清夫妻共有财产有哪些。 第二，离婚理由，比如你发现对方有外遇，在证据充足的情况下申请离婚，那你可以分到得财产会多一点。 第二，是否有共育子女，子女由谁抚养，抚养方自然会多分一点，同时没有抚养权的要付给对方抚养费用。 第三，如果仅仅是感情不合，没有子女，正常离婚的话，那就是夫妻共有财产平分。 1.是实物分割，这是最常用的方法。一般经估价后，夫妻的很多共同财产如分割了就容易影响其使用价值，所以为了不影响财物的使用价值，在各财物价值基本均等的情况下采用实物分割的方式。 2.是价金分割。通常夫妻两人都不想分得某些财物，或者财物不能分割，或者分割后其使用价值降低、消失，那么可把该财物变卖，对所卖得的价金进行均分。 3.是价格补偿。一些财物不能分割，一方取得该共同财产后，需补偿另一方相当于一半的价格。
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离婚财产分割有以下的注意事项，具体如下：主张为一方个人财产的，承担举证责任，不能证明的，只能作为夫妻共同财产处理；离婚后，夫妻双方就财产分割的协议正式生效，只对夫妻双方有约束力，不能以协议对抗第三人，如果不能对抗第三人的债权。
离婚财产分割注意事项如下：尽量保存有效证件、财产证明；保管个人财产和物品，防止被对方拿走。一方工资卡、手机、个人贵重珠宝甚至父母赠送的有价值财产经常被另一方拿走；注意保存或取得与婚姻诉讼有关证据，夫妻关系确实破裂证据，夫妻共同财产或债务证据，子女监护权的各个方面。
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