先查明房屋漏水的原因,如果房屋漏水是房屋质量引起的,且仍在开发商提供的商品房的保质期间内的,可找开发商协商处理,如果房屋漏水问题已经超过了开发商的质保期的,可找上面住户协商解决;如果房屋漏水的原因是人为造成的,可先将此情况及时与物业进行沟通,通过物业管理部门协调解决。如果不能得到有效解决的,可通过对楼上住户起诉解决,同时申请法院委托鉴定机构对你的商品损失情况进行鉴定。
针对房屋漏水纠纷处理流程,看完你还不没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
1、首先应查明此管理职责归谁。 2、在保修期内,如果不是人为的原因造成的漏水,开发商要承担全部责任。 3、对于已过保修期的房屋,各方当事人无过错(或无证据证明其过错),由当事人分担,一般为一人一半。 4、如果物业在这里面有疏于管理的情况,或是出现了问题后没有及时处理,导致损失扩大或出现了更严重的问题,那么物业要承担责任。
房屋漏水纠纷的处理方式有: 1.开发商建房时因质量问题造成的由开发商承担责任; 2.楼上住户因装修房屋、改建管道、不当用水等造成对楼下住户的侵害,由楼上住户承担; 3.楼下住户装修中对其楼顶造成损害而导致渗漏,由楼上住户承担; 4.房屋使用久远造成防水材料自然老化而导致渗漏,相邻各方均无过错,要依据查明的渗漏原因来确定。
相关专题
网友热门关注