房贷断供后解决办法 向银行申请一定时期内只还利息，不还本金 通常情况下，出现暂时无法偿还银行贷款的情况时，借款人可以与银行协商，要求暂时只还利息不还本金。前提是一定要准备好关于借贷款的相关资料，然后对个人目前无法偿还贷款的情况进行详细的阐述，等待银行的审批。 如果家中有其他的资产可以提供有力的资产证明，比如车子等，那就更容易获得银行的审批了。 申请延长贷款期限 如今大多数的购房者贷款时对贷款期限这一栏都有自己的考虑，一般以20年、30年居多，但是很多人都在还款的过程中，随着经济实力的增加，选择提前还款，所以既然有提前还款这一说法，那就同样存在可以满足资金困难者的延迟还款。 但是这种方式仍然需要与银行协商才可实行。更主要的是要考虑贷款人的年龄、工作能力、经济能力等，符合条件的，银行才会同意放宽贷款期限限制。 尝试理财型房贷 “理财型房贷”属于当前社会发展之下出现的一种新型的借贷形式，比如有的银行会推出“理财型房贷”，把贷款人已经偿还的房贷借给贷款人，通过一定的利息达到盈利的目的，也缓解了贷款人的困境。 房贷断供后，贷款人可以尝试以此种方法，获得银行的再次支持，缓解征信不良、无法养房的困顿局面。
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可以。协商后去银行申请删除次贷人，根据银行的流程进行删除。如果双方协商不能达成一致，可以到法院起诉并就房屋进行分割以及处理贷款，再依据法院判决书去贷款银行申请删除次贷人。因此，不论是主贷人还是次贷人，只要二人共同申请了住房贷款，就有偿还房贷的义务，在关系终结时，尽快明确房屋的分割问题，未取得房屋所有权的一方要尽快办理共同贷款人的撤销手续，以免产生不必要的损失。主贷和次贷在公积金还款上有差别。扣款顺序是： 1、主贷人的基本账户， 2、主贷人的补充公积金账户， 3、次贷人的基本账户， 4、次贷人的补充公积金账户。
可以。协商后去银行申请删除次贷人，根据银行的流程进行删除。如果双方协商不能达成一致，可以到法院起诉并就房屋进行分割以及处理贷款，再依据法院判决书去贷款银行申请删除次贷人。因此，不论是主贷人还是次贷人，只要二人共同申请了住房贷款，就有偿还房贷的义务，在关系终结时，尽快明确房屋的分割问题，未取得房屋所有权的一方要尽快办理共同贷款人的撤销手续，以免产生不必要的损失。主贷和次贷在公积金还款上有差别。扣款顺序是： 1、主贷人的基本账户， 2、主贷人的补充公积金账户， 3、次贷人的基本账户， 4、次贷人的补充公积金账户。
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