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婚后父母出的钱买房离婚怎么分?

2023-04-07 17:13:25
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福建在线咨询顾问团

2023-04-07 回复

专业分析:

房产是夫妻二人婚后购买的,归夫妻共同财产。离婚分配时,二人按份额分配。 1、对于一方父母出的钱,是借款还是赠与;主要看当时又没约定。 是赠与的话,当时买房登记夫妻俩名下,属于对夫妻双方的赠与。 是借款的话,属于夫妻双方的共同债务,由双方共同偿还,承担连带责任。 2、不能继续共有该房的,可以将房子变卖双方分钱;要是双方都要房子的,谁出的钱多,房子归谁,另一方拿一半房款钱就可以;一方要房子另一方不要房的,经评估给不要房的一方放款钱补偿就可以。

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张丽珍律师

北京安嘉律师事务所

根据相关司法解释,婚后由夫妻中一方的父母购买的房屋,如果只登记在其子女一人名下的(赠与其子女的),可以视为一方专用的生活用品,是该方的个人财产。但是如果是夫妻双方的父母都出资了,然后赠与给夫妻双方的,可以算作是夫妻双方按各自父母出资的份额按份共有。

刘伟长律师

广东天穗律师事务所

一方父母支付了房屋的首付款,房屋登记在出资方子女名下,由夫妻二人共同还贷,则离婚时一般会将房子判给登记方所有,由其继续支付剩余贷款。对于婚内共同还贷部分(包括本金和利息)及其产生的增值,则由得房子的一方对另一方做出补偿。

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