一、房屋和土地是两回事，不能放在一起讲； 二、房屋可以自由买卖，若是城镇户口，购买城镇房屋可以获得产权，购买农村房屋无法进行产权登记，你所拥有的类似于使用权或者居住权； 三、土地的管理更好严格，城镇户口想去农村购买土地，基本不可能，但也要看这块土地的性质如何，是原屋主宅基地的话，你是不能购买的，是农村集体所有经济用地的话，你可以承包一定的年限，等等。
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城市户口不可以购买农村房子。农民的住宅不得向城市居民出售，不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。
如果当事人不是农村户口，就不能享受本村集体的利益分配，就不是本村集体经济的成员;农村户口转城市户口相对来说容易，城市户口转农村户口限制很多。农村户口可以分到宅基地，可以承包耕地并领取各种农业补贴，享受集体收益分配权。农村医疗保险，以个人缴费与政府补贴相结合。城市户口基本医疗保险，以个人和企事业单位缴费为主，非职工为个人缴纳，政府适当补贴。农村户口只要缴纳很少一部分养老金，到了适当年龄就可以每月领一定的养老金。而城市户口养老保险为个人和企事业单位共同承担，一旦失业，就必须自己购买养老保险。
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