第一，你起诉离婚要到被告住所地起诉。第二，诉讼离婚需要两份民事起诉状、结婚证原件、你的身份证两面复印件一份、户籍证明一份、财产清单及财产证据等。第三，孩子的抚养原则上两周岁以下的孩子由女方抚养，十周岁以上的孩子征求孩子的意见，两周岁以上十周岁以下的孩子以有利于孩子的健康成长为原则判决由一方抚养，故你要争取孩子的抚养权就要举证证明你抚养孩子有利于孩子的健康成长，比如孩子一直和你一起生活或是与你的父母一起生活，这样改变孩子的生活学习环境对孩子的健康成长不利的，男方有不良嗜好或是生活作风等有问题，男方生活漂泊收入不稳定等。抚养费按对方工资收入的20%到30%按月支付的。第三，财产会依法分割的。第四，一审审理期限为六个月，一般情况下离婚案件两三个月就审结了。第五，如果房子登记在他人名下，那你无权分割房子，但有证据证明房款是你们出的，可以分割房款的。
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房屋交付时面积有差异未超出3%时据实结算房价款；超出3%时可以解除合同，返还已付购房款及利息；继续履行可以按照面积误差比例和约定的价格决定是由买方进行补足、卖方独立承担、卖方进行返还或者双倍返还。
出卖人应当在合同中约定的时间交付标的物。根据法律规定，合同约定交付日期的，出卖人应当在约定的日期将标的物交付买受人，合同约定交付期间的，出卖人应当在约定的期间内将标的物交付买受人。
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