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夫妻离婚房产分割要交税吗

2022-11-20 22:11:35
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江苏在线咨询顾问团

2022-11-20 回复

专业分析:

离婚房产分割,如果一方放弃房屋归另一方,属于将房屋产权无偿赠与配偶不征个人所得税。 如果各拥有一部分,分割时根据《国家税务总局关于明确个人所得税若干政策执行问题的通知》(国税发〔2009〕121号)第四条第(一)项规定:“通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置,个人因离婚办理房屋产权过户手续,不征收个人所得税。”

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沈辉律师

四川循定律师事务所

离婚后财产分割不需要交税,离婚时的财产分割是离婚所产生的法律后果,法律允许夫妻双方在离婚时就财产问题自行协商处理,对于未达成协议的由法院根据具体情况判决。夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割将原共有房屋产权归属一方,是房产共有权的变动不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

夫妻离婚房产分割过户不要交税:夫妻离婚后将房产进行分割过户的行为属于房屋的共有人进行变更,而不是将房屋的所有权进行转移,所以在办理过户时是不需要交税的。

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