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继承房产过户需要费用吗

2022-03-14 09:33:51
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湖北在线咨询顾问团

2022-03-14 回复

专业分析:

今年7月5日,司法部出台了一份关于废止《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的通知,这意味着伴随房屋遗产继承事项多年的“公证”环节已不再成为必需。rn因继承、受遗赠取得不动产申请登记的,由申请人选择是否需要公证。rn这样可以省去2%的继承公证费用,。rn办理继承住房过户,只要几百元手续费,就可以办理。

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徐延轩律师

北京市京师(上海)律师事务所

房产继承过户所需费用主要是办理手续费,包括房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费。这些都是必须要交的费用,在继承房产这一块尤其要注意税费的缴纳。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

根据法律规定继承房产需要缴纳房屋权属证书工本费10元/证;转让手续费1元/平方米;印花税5元每证;契税按房屋一半价格的3%收取。如果当事人所继承的房屋没有办理新的《房屋所有权证》,还需要申领新的《房屋所有权证》,缴纳10元的房屋权属证书工本费、5元的印花税、0.5元/平方米的测绘费。

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