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办房产证需要下列材料：盖章的申请表，购房者身份证明复印件核对原件；房屋买卖合同；签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书；专项维修资金专用收据；契税完税或减免税凭证；银行还贷证明。
根据我国法律规定，需要以下材料： (一)不动产权属证书或者土地权属来源材料; (二)建设工程符合规划的材料; (三)房屋已经竣工的材料; (四)房地产调查或者测绘报告; (五)相关税费缴纳凭证; (六)其他必要材料。
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