一、果园补偿的价值认证方法有:由市县的林业局、农业局、农科所、物价局的价格认证中心进行评估。 二、果园补偿涉及以下方面:1、土地补偿2、附着物补偿3、预期收益折现补偿4、基础设施补偿。 1、土地补偿:果园近期三年收益平均值乘6—10倍 果园所种树体、所养膳鱼的市场价值 3、预期收益折现补偿:专家评估确定。 4、基础设施补偿:按恢复法,按实补偿。
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国家征地果园赔偿标准是: 1.土地补偿:果园近期三年收益平均值乘10倍; 2.附着物补偿:果园中间种的地表农作物及果树树体的市场价值,果树树体的市场价值专家评估确定; 3.预期收益折现补偿:通常依照有权单位专家评估确定; 4.基础设施补偿:按照被搬迁户的实际损失进行补偿。
果园补偿有如下方面:土地补偿、附着物补偿、预期收益折现补偿、基础设施补偿。 果园补偿的方法有:成本法、收益法、恢复法。 果园补偿的价值认证方法有:评估。 评估单位:征收方委托有资质评估机构。 一、土地补偿:执行区片综合地价 二、附着物补偿:果园中间种的地表农作物及果树树体的市场价值,果树树体的市场价值专家评估确定 三、预期收益折现补偿:通常依照有权单位专家评估确定 四、基础设施补偿:按实补偿。
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