分家析产协议，是指父母将家庭中自己和子女的共同财产，分给子女和留给自己。归纳到各自的名下，分家析产协议，需要全体协议人签字，然后才能生效。 当事人没有签字同意的，分家析产协议无效。 根据我国的法律规定，分家析产协议，涉及到房产、土地、车辆等，还应当到相关的部门办理产权过户、变更登记后，才具有法律的效力，如果在分家协议生效后不及时进行过户登记，虽然协议生效，但你的祖父母反悔不愿再分的，房产等可能仍然归他们所有，分家协议也就无效了。 临时的规划许可超过期限后就没有用了，产权以房产证为准。 如果分家析产后谁也没有办理过户，该协议就无效了，遗嘱更有法律效力，如果打继承官司，胜算为百分之七十以上，剩下的百分之三十为处理其它人所建设的房产。
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有效。合同本身具有法律效力，与是否手写无关。合同在不违反法律强制性规定的情况下，经各方当事人协商一致后签字、捺印确认后即成立、发生法律效力，不论是手写还是打印的。
内容合法、格式明确的分家协议具有法律效力，其中经过公证机关公证的分家协议具有最高法律效力。分家协议属于民事合同的一种，是各方当事人合意的结果，法律保护当事人的意思表示自由。因此，行为人具有相应的民事行为能力，意思表示真实，不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗的分家协议是受法律保护的。
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