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公积金贷款买房写两个人的名字可以吗?有什么影响吗?

2022-03-25 10:42:30
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湖北在线咨询顾问团

2022-03-25 回复

专业分析:

1.公积金贷款买房可以写两个人的名字啊,你一定要写上两个人的名字。2.签购房合同时可以签两人的名字,只是多花点钱。3.结婚几年之后离婚的话就没你的份。因为他可以自作主张把房子卖掉而不用经过你的同意。假如签了两人的话他自己卖掉是不算的,要经过你的同意才行。4.用他的公积金贷款并不影响你们房产证签两个人的名字,只是用他的名义去进行公积金贷款就可以了。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

买房子可以写两人名字,因为房子可以作为夫妻共有财产。如果是夫妻关系,需要两人持有各自身份证,户口本,结婚证,异地户籍前提,需要本地纳税或者社保证明,户籍所在地住房情况证明,一起两人和售楼的签署两人名义购房合同,以后办理产证就是两人名字。不是夫妻关系两人购房,需要先到本地公证处,办理住房产权协议公证,明确各自在这房子上所占权益份额是多少,凭公证书,才可以签署两人名义购房合同。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

公积金贷款可以写两个人的名字,无论是一人贷款购买房屋,还是双方一同贷款购买房屋,房屋的产权都是可以归多人所有,也就是说可以添加两个名字,甚至于添加多个名字。不过需要注意的是,如果贷款已经办理成功,那么此时是无法再添加名字的。目前情况下,住房公积金实际上属于一种住房保障的制度,而使用住房公积金贷款,则是各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金,委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。

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