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房屋产权证过户需要哪些手续及文件

2023-03-03 08:56:33
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黑龙江在线咨询顾问团

2023-03-03 回复

专业分析:

房屋产权过户审批需提交的文件资料: 《房地产权证》或《房屋所有权证》,共有的房屋还须提交《房地产权共有(用)证》或《房屋共有权证》;房地产买卖合同;房屋交易核准证明;土地使用证(使用权人是申请人)原件和复印件;房地产权登记申请书;申请人身份证明复印件(申请人是单位的,须提交法人营业执照、法人代码证、法人代表资格证和身份证等复印件)。授权委托的须提交合法有效的委托书和代理人身份证明复印件;营业税纳税申报表、土地增值税申报表;中华人民共和国契税完税证或财政局契税有关证明。

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房屋过户费用及手续有:手续有到公证费办理财产公证;到交易中心转图;申请免征契税;办理财产登记手续并缴纳费用;取证;费用有:税费、印花税、登记费、交易手续费。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

房产证过户需要的手续证件如下:当事人携带身份证、户口簿、婚姻证明、房屋购销合同、房屋核档证明等材料到房产局提交申请;备案网签办理核税缴税手续后出具税务收据,递交收据、填写申请书并领取受理通知单;到交易中心领取房产证、确认信息,过户完毕。

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