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房屋买卖合同书面协议口头可以解除么

2023-02-09 08:30:01
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广东在线咨询顾问团

2023-02-09 回复

专业分析:

书面的房屋买卖合同中,口头方式能解除吗 情况如下: 1.签订二手房居间合同,买卖合同,约定了首付一部份,其他以贷款方式支付。付了卖方首付款,交了相关税费,房产证在登记转移中;2.由于客观原因,房屋不能贷款,只能改为现金支付,中介找卖方商量,卖方也认可此支付方式; 4.买方认为中介服务有瑕缁,现金支付要减少总房价款,并说如果不少就不买了;5.中介方传达不买的意思,卖方也不卖了,三方约定去协商解除如何退钱之事,但没有达成一致,也没有写出书面解除的材料;6其后,买方与卖方通话中因争吵遭到卖方辱骂,买方遂通过中介多次做工作要求继续履行合同。7、卖方坚决不卖房,认为经过协商了,之前的合同已经终止。

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吴莉律师

广东天穗律师事务所

房屋买卖合同可以是口头的。根据法律规定,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或其他形式。但当事人订立口头合同,在发生纠纷时,难以维护自己的合法权益。

李方勇律师

北京市京师(深圳)律师事务所

房屋买卖合同解除协议书,应该包括以下内容:1、双方当事人的名称,或者姓名;2、双方当事人的住所;3、其他基本身份信息,比如当事人的身份证号码;4、房屋买卖合同解除的原因;5、房屋买卖合同解除的时间和方式。

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