协议离婚房产过户流程是什么 1、离婚房产过户办理程序其实是简单的，就夫妻双方先前达成的协议，带齐相关证件到房产局进行办理即可。按照房管局有关规定办理离婚析产登记。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。 2、析产登记是一种常见的房屋登记种类，主要适用于离婚析产。办理离婚析产登记的必备资料：离婚判决书或离婚协议书或离婚证；房地产证；申请人的身份证明；房地产登记申请书；委托书。 3、准备好相关资料后，当事人要到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话则无需办理公证；然后再到交易办理转绘；后到房管局办理免征契税申请，办理析产登记手续并缴交登记费，取证。 4、另外对于离婚后房产过户是否缴纳契税的问题，根据国家税务总局《关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复》的规定，因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动，而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。 以上就是协议离婚房产过户要办什么手续？协议离婚房产过户流程是什么的全部内容协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割，子女抚养达成协议，通过民政部门办理离婚手续，结束婚姻状态的一种离婚方式。我们一定要注意房产过户所需要的材料。
针对协议离婚房产过户需要哪些资料，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
协议离婚房屋过户需要准备的资料有： 1.有关房产分割内容的离婚协议书； 2.离婚证及其复印件； 3.离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议； 4.房产证； 5.申请人身份证明及复印件。
协议离婚后房产过户时，一般需要提交以下资料：房产证、身份证明及复印件、离婚证及复印件，离婚财产归属协议书等，一同前往房地产交易中心办理房屋过户手续。权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议。如果遇到离婚后一方当事人不配合办理房屋过户手续情况的，问题就变得比较麻烦。司法实践中，这种情况比较普遍，其原因在于：当事人在协议离婚时急于离婚或赌气离婚，离婚之后开始对房产分割反悔，从而拒绝配合办理房产过户手续。这种情况下，一方需要向人民法院起诉，要求另一方履行产权变更的手续。法院判决后，一方即可拿着相关裁判文书及生效证明等材料直接去房管局办理，无需另一方配合。
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