湖南出台房地产调控最新政策，对市民购房的影响有：1.对购房者心理影响较大。买房是多数人的一件终身大事，房价和国家调控政策对购房者的心理影响十分巨大。限购、限贷、加息等政策的相继出台，许多购房者的观望情绪明显加大，甚至形成了一种社会共性，他们期待政策能够发挥较大作用，在调控期以后房价会回归合理的价位。2.购房者对保障性住房的要求增大。从购房预期来看，调控政策对购房者的影响正在逐步加深，国家推行的保障性住房也越来越成为调控的一大手段。很多购房者都愿意购买保障性住房，从而导致了预期房价上涨的比例下降，尤其是一线大城市，房价太高，很多人根本买不起房，所以，他们就越来越趋向于购买保障性住房，对保障性住房的信心也在逐步上升。
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只是政策永远都是为民着想，实际执行时还是会出各种问题，我们能做的就是支持。但是同样也会出现一个问题，那就是内卷；校内减负，校外增负，让国家政策无法执行，中考地位提升进一步刺激内卷，家长只会更疯狂的寻找补习班，那么下一步整顿辅导班，保求最大程度的公平公正就是势在必行的了。
税收对房价的影响非常有限，首先，目前所说的房产税，是指对住房持有人征收的税收，按前期试行情况来看，上海的政策：上海房产税的征收对象为新购住宅，税率为0.6%%，房产税暂按应税住房市场交易价格的70%%计算缴纳。
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