我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

未办理房产证二手房交易合同有法律效力吗

2023-07-25 17:32:13
推荐答案

北京在线咨询顾问团

2023-07-25 回复

专业分析:

政府不承认不受法律保护 卖房人欲出售尚未取得两证的房屋,首当其冲的法律障碍就是《中华人民共和国房地产管理法》第三十七条之规定。根据该条规定,卖房人未依法登记领取权属证书的,房地产不得转让。 对于二手房买卖来说,卖房人只有取得房屋权属证书,才依法取得房屋所有权,从而有权处分该房屋,因此,如果卖房人在取得房屋权属证书前出卖该房屋,二手房买卖合同的效力待定,如果发生争议时卖房人仍未取得房屋权属证书,则二手房买卖合同应认定无效。没有任何法律保障。

展开更多

针对未办理房产证二手房交易合同有法律效力吗,看完你还不没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!

爱心律师推荐
同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

二手房买卖协议未公证有效,公证不是合同有效的必要条件。

严卫其律师

福建亨嘉律师事务所

二手房交易合同有法律效力的情形:当事人有民事行为能力;是当事人的真实意思;不违反公序良俗;符合相关规定。

对内容有疑问,可立即反馈反馈

赵丽、章法...等95位律师接受在线咨询

有问题 立即在线问律师

点击提问 快速获得指导

婚姻/债务/工伤/合同/刑事....最快3分钟内有回应

相关精选问答

相关专题

网友热门关注

法师兄 精选问答 详情

10963位在线律师最快3分钟内有回复

立即咨询