在与二手房房东签订购房合同时,购房者必须提前考虑房价上涨等因素,考虑相关的可能结果,约定好违约赔偿责任,并在能够办理过户手续时,及时办理,避免对方违约。 为了解所购房屋的真实情况,购房者应在购房前向物业、邻居、开发商了解情况,最好到现场看房,并对可能出现的质量问题如何承担责任作出书面约定。 购房者要了解待购的房屋是否属于不能上市的房屋,如果是的话,建议不要购买。
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二手房交易合同应该注意的事项实际上是比较多的:第一、要首先核实房主的信息。第二、要核实产权信息。第三、要检查产权的有没有瑕疵。第四、要核对房屋的面积。第五、这个对双方的详细的那个身份信息。第六、各种费用,像水电煤气那个暖气,还有物业、有线电视、网线等等也要写清楚。 第七、这个违约责任也要写清楚。第八、这个房屋的现状,包括这个家具家电等要写清楚。第九、这个交易费用还有税由哪方支付
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