财产的归属和分割与财产的性质有关。而在分割夫妻共同财产时，应当先由男女双方协商解决，拿出财产分割方案，再由法院进行审查确认；如果男女双方协商解决不了，法院会先提出分割方案，尽量使男女双方能在互谅互让的基础上，达成财产分割协议。如果还是达不成调解协议的，再进行依法判决。而法院在分割财产的时候会遵循以下原则：1.尊重当事人意愿的原则。分割夫妻共同财产时，应当尊重夫妻双方真实的、合法的意愿。2.男女平等原则。3.照顾无过错方原则。对因一方重婚、通奸、虐待或实施暴力等伤害另一方及其亲属等行为引起的离婚案件，在夫妻共同财产分割时，要适当照顾无过错的一方。4.照顾女方和子女利益的原则。5.有利生产与方便生活原则。不损害国家、集体和他人利益的原则。具体的怎么分割，双方各自分多少得根据具体的财产情况来确定。收取多少的律师费，有很多因素决定：地区之间的经济发展水平、案件情况的复杂程度、代理事项的多少以及律师个人的专业水平等。但是无论何种因素，当事人都可以与律师协商决定。
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房子属于婚前财产还是婚后财产，以购房合同为准，签订日在结婚证之前就算婚前财产，签订日在结婚证之后就算婚后共同财产。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产属于共同财产由双方协议处理。
婚后出轨离婚的一般对于财产分割的影响并不大，法律并没有规定出轨一方必须少分财产或者净身出户。 所以在分割财产时仍由双方自行协商决定如何分割夫妻共同财产；如果协商不成由法院判决的，原则上对于夫妻共同财产应当判决夫妻二人均等分割，但根据实际情况，可以不均等分割。 具体来说法院会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
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