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一方的婚前房产为夫妻一方的个人财产，离婚时不予分割。有下列情形之一的，为夫妻一方的财产： (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。
婚前房产离婚是否要分割要根据具体情况进行处理。具体如下：结婚前取得房产，并在婚前还清贷款或者全款买房的，属于个人财产，另一方不分；结婚前支付房产首付，婚后双方共同还贷的，共同还贷部分及对应增值为夫妻共同财产，可以分割；结婚前同居期间双方出资购房，登记在一方名下，属于共同财产，可以分割。
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