【贷款对象】 凡年满18周岁具有完全民事行为能力、有合法居留身份的居民，因自用需要购买的普通商品住房、经济适用房、二手房、别墅、商住房均可申请。 【贷款条件】 1、具有本市常住户口或合法居留身份证； 2、具有正当稳定的职业、信用良好、有偿还贷款本息能力； 3、具有法律效力的购房合同或协议； 4、已付20%（含）以上购房款； 5、若为期房的须具有可作抵押、质押的资产或经认可的法人单位作为保证人。 【贷款额度、期限、利率】 1、贷款额度最高可达购房款总额的80%（商用房可达50%）； 2、贷款期限最长可达30年（商用房最长10年），借款到期日不超过退休年龄； 3、贷款利率按本行利率政策。
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个人申请住房贷款的，需要满足提起住房公积金的条件，并且提供担保。担保包括有银行机构认可的资产作为抵押或质押或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并且能够承担连带责任的保证人。
个人住房贷款需要具备的条件是：借款人信用良好，具有稳定的职业和收入；能够支付不低于购房全部价款后防务评估价50%的首期付款，同意以所购房屋作为抵押物；具有购房合同、城镇常住户口或有效居留身份等。需要的材料有：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、房产证、购房合同、贷款合同等。
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