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2022-11-03 回复
房子在没有取得产权证之前，是不能买卖的。如果你朋友单位允许你们买卖，可以要求朋友单位把集资的名单换成你，那以后产权证就办成你的。如果用协议的方式，会存在风险，也就是说如果你朋友反悔了，那房子还是属于他的，你们只能依据协议要求他退还房款和转让费。如果确定要冒风险购买，那协议一定要签好，以保障自己的合法权益。
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章法律师律所主任
广东律参律师事务所
擅长：民事诉讼、房产纠纷
近期30天 评分：5.0 服务人数：487
丰培铭律师
天津东方律师事务所
没有房产证的二手房交易是不合法的，不得进行转让买卖。
张神兵律师
二手房无房产证买卖合同有效。
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