根据我国法律规定，夫妻双方在离婚时可以通过协商的方式来确定离婚的相关事宜，包括夫妻的共同财产如何分割、夫妻双方的共同债务如何承担、夫妻谁来抚养子女以及作为共同财产的房产如何进行分配等。如果夫妻双方能够约定通过变价分割的方式来分配房产，可以由双方将房产售卖后就价款进行分配即可。夫妻一方变卖房产后不给付钱款的另一方可以到法院进行起诉要回钱款。
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夫妻一方偷卖夫妻共同房产,不需要负刑事法律责任,需要承担民事责任。如果一方私自处置夫妻共有房产造成损失,对方可以起诉私自处置住房的当事人追偿。一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。
夫妻离婚共同财产被一方变卖，另一方发现的，在离婚分割夫妻共同财产时，法院对变卖财产方可以少分或者不分财产。离婚后，一方发现另一方有变卖夫妻共同财产行为的，可以请求法院再次分割夫妻共同财产。
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