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房屋遗产继承过户费用怎么算

2022-11-10 09:56:55
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内蒙古在线咨询顾问团

2022-11-10 回复

专业分析:

根据我国相关相关法律法规规定,继承房产过户费用计算如下: (1)公证费40元/平米*产权证面积;(2)继承公证费80元/单放弃继承公证80元/人 注:继承的房产再次转让出售时个人所得税按照所得征收20%,不过只要是符合家庭唯一住房和购买超过2年的话就可以免征个人所得税,而且个人所得税退税的政策同样适用;(3)房地产价值评估费用。根据房地产价格的高低不同采用差额定律累进方式来计算 房地产价格总额(万元)累进计费率%。100以下5,101以上至1000部分2.5,1001以上至2000部分1.5。

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丰培铭律师

天津东方律师事务所

根据法律规定,遗产继承房产要交的税主要是契税,但是根据规定,法定继承人继承房产是免交契税的,只有非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的情况,需要缴纳契税1.5%。另外,不动产登记部门还会案件收取登记费。

章法律师

广东律参律师事务所

房屋遗产继承过户的费用主要有: 1、继承权公证费用; 2、房地产价值评估费用; 3、房地产继承过户税费; 4、契税。具体的费用可以咨询当地的房产部门。

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