二手房公积金贷款最高能贷多少-法师兄

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湖南在线咨询顾问团

2023-07-14 回复

专业分析：

二手房贷款比例按核准价计算，房屋竣工使用年限为五年内的（含五年），贷款比例不高于存量房核准价的60%，房屋竣工使用年限为五年以上、二十五年以内，贷款比例不高于核准价的50%。贷款的最低期限为1年，最高期限为20年且男性、女性均不得超过法定退休年龄。房屋竣工使用年限在五年以上、二十五年以内,最长贷款期限为二十五年减房屋竣工使用年限,房屋竣工使用年限超过二十五年或列入拆迁范围的住房不再受理公积金贷款。

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公积金贷款最高能贷多少

章法律师

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公积金贷款的最高额度，是由各地住房公积金中心确定的。公积金贷款是指，缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工，均可按公积金贷款的相关规定，申请个人住房公积金贷款。公积金贷款的类别：1、新房贷款；2、二手房贷款；3、自建住房贷款；4、住房装修贷款；5、商业性住房贷款转公积金贷款等。

买二手房公积金贷款能贷多少

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

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大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度，一般不超过房屋总价款的80%。具体的分以下情况：（一）使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元。（二）同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。（三）使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元。（四）同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。（五）实际可贷额度以管理处最终核定额度为准。

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