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婚前宅基地写父亲名字

2023-08-27 17:28:35
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海南在线咨询顾问团

2023-08-27 回复

专业分析:

原则上来讲,原农村房产宅基地应属父亲的婚前个人财产,且父亲已迁出另过,该宅基地已转为我方的宅基地,且宅基地是以户为单位,该宅基地虽登记在父亲名下,但很可能并非父亲个人所有的房产,对方我方可作有力抗辩。当然,若他们离婚,他们婚后取得的财产,我方父亲仍可主张为夫妻共同财产,要求予以分割。以上希望对我方有所帮助。

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丰培铭律师

天津东方律师事务所

一、申请条件 1、公民分户的标准是一家虽同居一处,但经济独立,分别生活,可以分别立户。 2、分户的条件是实际住房有两个以上自然间,且单独生活。单元楼房的分户仅限于离婚分户,筒子楼的分户按平房分户办理。自建房等违章建筑不予分户。 二、所需条件 1、房屋产权证明 2、户主及申请人的居民户口簿 3、户主及申请人的居民身份证 三、分户程序 1、公房分户: 当事人持分户的书面申请、结婚证、房屋租赁契约以及房屋承租人同意分户的文字材料等证件证明,到现户口登记地派出所申请,经外勤民警调查核实派出所所长批准后,给于办理分户手续。 2、私房分户: 当事人持分户的书面申请、法院判决书或公正书,以及私房房契等证件证明材料(农村地区分户需要出具村委会同意分户的证明)到现户口登记地派出所申请,经外勤民警调查核实派出所所长批准后,给于办理分户手续。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

宅基地属于农民集体所有,个人只有使用权,当事人父亲去世后,若宅基地上有房产,房产可以作为遗产依法继承,若没有房产,宅基地会依法被集体收回,当然,当事人父亲去世前也可以选择转让宅基地使用权等方式。

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