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房产证到期了拿不到可以先对其进行催告,催告后仍无法拿到房产证的,可以请求解除合同,并要求对方承担违约责任和侵权责任。法律规定,当事人一方迟延履行债务导致合同目的不能实现的,另一方可以请求解除合同。
房产证到期拿不到购房者可以向开发商咨询逾期办证的原因并进行催告沟通,逾期办证届满超过一年的购房者可以解除房屋买卖合同,要求开发商承担相应的违约责任。
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