要看产权证是谁的，如果产权证是你朋友父母的，此房屋就是朋友的父母的，朋友的父母未做处分财产，其他任何人都无权处分。 如果房产证是朋友哥哥的名字，还要看是结婚前登记在名下，还是结婚后登记在朋友哥哥名下。如果是婚前登记在哥哥名下，此房屋平均分成三份：朋友的父母一份，嫂子一份，小孩一份；如果是婚后登记在哥哥名下，在没有任何财产约定的情况下嫂子独得此房的二分之一，剩下的二分之一有朋友的父母、嫂子、小孩平均分。
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如果父亲有遗嘱，房产留给哥哥，那么妹妹就没有份。根据我国法律规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
如果房子是父母给哥哥的且已经过户，视为赠与，是其个人合法财产，在继承父亲遗产时该房不作为遗产分割。但哥哥死后在没有第一顺位继承人的情况下，你享有继承权。
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