（1）婚后夫妻一方的收入属于夫妻共同财产，即使你有三年没有工作，这三年里对方的收入也是属于夫妻共同财产的；还贷部分也属于夫妻共同财产。对方若以你没有工作或他有足够还贷能力为由拒绝你分割房款的话，理由是站不住脚的。 （2）口头协议一般无效，除非对方承认口头协议存在。婚前房产，你无权要求分割房屋产权，但是婚后共同还贷及对应增值部分，你有权分得一半。
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结婚三年没领结婚证的，因为没有形成合法有效的夫妻关系，所以不用离婚，无需通过民政部门或者法院解除关系，自行解除即可。但如果是在1994年2月1日民政部《婚姻登记管理条例》公布实施以前，男女双方同居，且已经符合结婚实质要件的，则按事实婚姻处理。
没有结婚证也没有登记结婚，在法律上就没有婚姻关系，属于同居关系，可以直接解除同居关系。 如果是事实婚姻离婚的话，需要两种方式： 第一种起诉离婚，当事人双方无法补办结婚登记的，可向法院起诉离婚。 第二种如果男女双方愿意的话可以先补办结婚证后再协议离婚，具体流程需要男女双方到一方当事人常住户口所在地补办结婚登记后，签订离婚协议书，并带着结婚证、离婚协议书、户口本以及双方身份证办理离婚登记手续。
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