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2022-05-17 回复
业主投票权数的专有部分面积、建筑物总面积和业主人数,按照下列方法确定:(一)专有部分面积,按照不动产登记簿记载的面积计算;尚未登记的,按照测绘机构的实测面积计算;尚未进行实测的,按照房屋买卖合同记载的面积计算;(二)建筑物总面积,按照前项的统计总和计算;(三)业主人数,按照专有部分的数量计算。建设单位尚未出售的部分,按一人计算。
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章法律师律所主任
广东律参律师事务所
擅长:民事诉讼、房产纠纷
近期30天 评分:5.0 服务人数:487
丰培铭律师
天津东方律师事务所
参加业主大会会议,行使投票权是在物业管理活动中的一项基本权利,同时也是业主参与物业管理区域内自主管理的主要方式。但是,由于业主在物业管理区域内拥有的产权份额不尽一致,有的相差还比较大,简单的采用一户一票的方式确定业主的投票权,不能充分保障业主权利的公平。因此,必须根据物业管理区域内产权分布的实际情况,合理、公平的确定业主的投票权数。
张丽丽律师
北京市京师律师事务所
如果个人,可另行补选;如果所有候选人均未超过半数选票,则应重新选择侯选人进行选举。
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