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婚后买房写妻子名字离婚怎么分房子

2022-09-11 18:11:48
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浙江在线咨询顾问团

2022-09-11 回复

专业分析:

1、房产证是谁的名字?如果是你们夫妻其中一个人的名字,那离婚时房屋是你们共有的,可以一人一半。 2、如果是你们其中一个人的名字,但标有共有比例的,按比例分配。 3、如果没有证据能够证明他父母在你们结婚后还完的房款是对她单方的赠予,那么,房屋所有权就是你们共同的。 4、如果有证据证明女方有外遇,在离婚分割财产时,对有过错一方应少分或部分财产(房屋、金钱等)。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

婚前买房写两个人名字,离异时的分割方式如下: 一、婚前一人出资买房,写两个人名字的 一个人出资,写两个人名字,视为出资人对于未出资人房产份额的赠与,房子为夫妻双方共有财产。如未约定按份共有,可认定共同共有,但在离婚分割该房产时,能协商的,按照协商的结果份。不能协商的,法院裁判时可能会考虑出资情况,判决出资一方适当多分。 二、婚前两人出资买房,写两个人名字的。 这种情况下,如果双方未结成婚的,房子属于一般按照双方的出资比例划定产权,分手的话,也按照出资比例进行分割。如果结了婚,房子属于夫妻共同所有。在房产登记证书上没有约定份额的,分割的一般均分。 所以,无论是出资情况如何,因为写的是两个人的名字,都属于二人共有,但是,分割的时候还是略有差别。

张丽珍律师

北京安嘉律师事务所

房子写孩子名字的,离婚时,无需分。夫妻双方将房子登记在孩子名下的,房子应当属于孩子的财产,不属于夫妻共同财产,在离婚时,夫妻双方只能对共同财产作出处理,对于其他的财产,夫妻双方无权分割,那么,对于登记在孩子名下的房子,双方就无权分割。

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