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房屋中介违规操作方面的法律责任

2022-05-12 09:35:51
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江西在线咨询顾问团

2022-05-12 回复

专业分析:

中介服务机构违反本条例第二十七条第二款第一项规定的,由安全生产监督管理部门责令限期改正没收违法所得,处以五万元以上二十万元以下罚款;逾期未改正的,提请有关部门吊销其相应资质。中介服务机构违反本条例第二十七条第二款第二项规定的,由安全生产监督管理部门责令限期改正,没收违法所得,处以二万元以上十万元以下罚款;逾期未改正的,提请有关部门吊销其相应资质。中介服务机构违反本条例第二十七条第二款第三项规定,出具失实的安全评价报告情节严重的,由安全生产监督管理部门责令限期改正,没收违法所得,处以五万元以上二十万元以下罚款;逾期未改正的,提请有关部门吊销其相应资质。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

(1)因中介机构职员的过错给承租人造成的损失 中介公司的职员因过错给承租人造成了损失,承租人可以找中介公司承担责任。中介公司作为雇主,不得以职员个人责任为由推脱,中介公司自然也不能声称已将该职员开除而推卸责任。 (2)因中介的过错给承租人造成的损失 如果中介机构是出于故意而提供了不实的信息,作出了违法的行为,给承租人造成了经济损失,那么中介机构应当承担民事或者行政责任,甚至刑事责任。对于给承租人造成的损失,中介机构应当予以赔偿。 (3)因出租人提供的信息有误造成的损失 中介机构保证已事先核实为承租人提供的房屋资料,并满足承租人的特别要求,但因出租人提供的信息有误或有欺诈内容,应由中介机构承担损失,先行向承租人赔偿损失。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

一般来说,中介如果违规操作的,我们可以保存好相应的一些证据,然后去相应的主管部门进行投诉,一般来说,中介如果被核实存在违规操作的相应的一些处罚是必要的。中间违规操作不仅会扰乱秩序,而且会损害我们的一个利益。所以签订合同时要谨慎。

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