二手房公积金贷款不需要土地证。贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料: (一)申请人及配偶住房公积金缴存证明; (二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件; (三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明; (四)购买住房的合同、协议等有效证明文件; (五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明; (六)公积金中心要求由第三方担保人做担保,并缴纳担保费用,由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。 (七)公积金中心要求提供的其他资料。
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二手房公积金贷款需要30天。二手房使用公积金办理按揭贷款的具体流程如下:1、到住房公积金中心咨询,领取申请表;2、向市公积金中心提交贷款资料;3、住房公积金中心受理审批;4、买卖双方到房产局及土地局办理权证交易过户手续;5、签订合同;6、办理抵押。住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户。
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