出租房用电属于商业用电还是住宅用电需要看房屋本身是商业用途还是住宅用途；1商业用电是指：在流通过程中企业专门从事商品交换（含组织生产资料流转）和为客户提供商业性金融性服务性的有偿服务并以盈利为目的这些经营活动所需的一切电力称之谓商业用电。2包括：商业企业（百货商店连锁店超级商场信托商店贸易中心粮店货栈饮食旅业照相理发洗染浴池修理）物资企业仓储储运旅游娱乐金融房地产业的电力用电及信息业用电。3住宅用电是指居民用于生活而产生的电是生活用电。
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