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最简单的房屋赠与赠与合同规定有哪些

2023-01-16 21:24:53
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福建在线咨询顾问团

2023-01-16 回复

专业分析:

房屋赠与合同范本如下: 甲方: 乙方: 双方就房屋所有权赠与事宜,经协商,达成如下协议: 一、房屋状况:该赠与房屋位于市室,建筑面积平方米,产权证号:杭房权证下字第号。 二、房屋性质系回迁房。 三、甲方确保对该处房屋拥有合法的所有权。 四、甲方承诺将该处房屋所有权赠与给乙方,并明确本协议生效后,该处房屋所有权归乙方个人所有。 五、本协议生效后,房屋所有权证换证手续由乙方负责办理。 六、本协议经签字并公证后生效。 七、本协议一式五份,甲乙双方每人各执一份,一份公证处留底,一份交房管局办证备案。 甲方:乙方: 年月日

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广东律参律师事务所

房地产赠与,是指房地产权利人将自己拥有的房地产,无偿转让给他人的一种民事法律行为。 赠与必须符合以下规定: 1、赠与人必须是房地产的拥有人,同时必须具有完全民事行为能力; 2、赠与的房地产必须具有合法的权属证件,不存在产权纠纷; 3、赠与人和受增人均属自愿,有书面赠与协议(合同),并办理公证; 4、房地产赠与必须经房地产管理机关登记、审核,办理产权过户手续; 5、受增人必须依照有关规定缴纳税、费; 6、不得为逃避应当履行的法定义务,如债务履行、支付劳动报酬等而设定赠与;也不得为规避法规管理,如缴纳税费等而设立赠与。

李鹏律师

天津君申律师事务所

赠与合同的规定有以下几点:赠与人可以在赠与财产权利转移前撤销赠与;赠与财产依法要办理登记等手续的;因赠与人故意或重大过失造成赠与财产损失的,赠与人应承担损害赔偿责任;撤销权人撤销赠与的,可要求受赠人返还赠与财产;赠与人的经济状况明显恶化,严重影响其生产经营或家庭生活的,可以不再履行赠与义务。

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