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买房合同上写的仅仅是购房合同如何改名字

2022-07-28 14:02:55
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湖北在线咨询顾问团

2022-07-28 回复

专业分析:

房屋买卖只签订了购房合同的,可以分三种情况更改名字: 1、如果购房人和开发商签定的商品房买卖合同没有备案,只需经过开发商的同意和配合,可以与原购房人办理退房手续,然后,你和开发商签定正式的买卖合同,也就更名了。 2、如果合同已经在房产局备案,那就比较麻烦了,要经过开发商的一系列证明和手续,到房管局办理退房手续,恢复网上信息。然后再卖给你,就可以落你的名字了。这手续会比较麻烦,一般备案的合同,开发商是不会轻易这样做的! 3、一般来说,合同备案了,就只能等房产证办下来再办理买卖过户,这样税费会多很多。

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丰培铭律师

天津东方律师事务所

租房改合同的名字需要双方当事人就修改事项协商一致: (一)签署补充协议:在补充协议中明确租房合同的内容或将租房合同作为附件,同时将名字进行变更,双方签字确认填写日期; (二)解除原租房合同重新订立新的合同:将需要修改的原租房合同名字改正后直接引用到新合同中,双方签字确认填写日期。

张神兵律师

广东律参律师事务所

一般情况下购房合同是可以更名的,但其更名是存在风险的。

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